一、修订背景及目的
按照税收规范性文件清理的要求，将《自治区地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知》（桂地税发〔2010〕18号）和《自治区地方税务局关于进一步加强房地产业税收征管工作的通知》（桂地税发〔2010〕65号）关于预征率需保留条款进行整合后重新发文和规范。
二、修订的主要内容
（一）为促进保障性住房的有效供给，将《自治区地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知》（桂地税发〔2010〕18号）第一条，暂不预征土地增值税的范围调整为与《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）一致，即由廉租住房、经济适用房调整为保障性住房。
（二）删除桂地税发〔2010〕18号文第五条“对强制拍卖转让土地使用权的，按5-12%的预征率预征土地增值税。”《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税。因此，对强制拍卖转让土地使用权的无需预征。
三、施行时间
本公告自发布之日起施行。
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