公司名义买房的利弊

有人说买房一定要以公司的名义买，相当于是半价买入，还可以拿到9个点的增值税发票，并且以后房子成为公司的固定资产，产生的水费、电费、物业费、维修费都可以正常在公司入账进行税前扣除，真的有这么好吗？

我们来分析一下！

以200万元的住房为例，若以公司名义购买则一年的房产税为16800元，土地使用税最高为3000元，而且以后公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：

1、公司没有债务

2、缴纳了应缴的税，买房之后如果从未缴纳过房产税以及土地使用税，等到再卖时不仅要补税，还要缴纳违约金，都结清了房子才能上市交易。

最后如果破产清算，房子也会算作抵押品拿去赔偿。

总体而言，公司购房并不是一个理想的策略，除非没有其他选择。